Maison Charlieu (42190) - BRIONNAIS

Propriete du XVIII avec grandes dépendances sur un ensemble

SOUS OFFRE EXCLUSIVITÉ -À 1h30 de Lyon, à proximité de Charlieu, dans un environnement préservé offrant calme absolu et vue panoramique sur les collines environnantes, en position dominante, découvrez cette authentique propriété de caractère du XVIII implantée au coeur de plus de 3,3 hectares de terrain composés de pâtures. Ancien domaine viticole empreint d'histoire, cette propriété séduit par ses volumes, ses nombreuses dépendances et son potentiel exceptionnel. La demeure principale propose de généreux espaces de vie avec une vaste cuisine familiale, un salon chaleureux agrémenté d'une mezzanine pouvant faire office de chambre supplémentaire ou d'espace bureau. L'ensemble développe six chambres au total, offrant une capacité d'accueil importante. Le charme de l'ancien est omniprésent avec un remarquable ancien cuvage de 50 m2 conservant son magnifique pressoir d'époque offre de multiples possibilités d'aménagement, de superbes caves voûtées sous la maison, témoins de l'activité viticole passée, ainsi qu'une troisième cave indépendante. Les combles encore aménageables laissent entrevoir un potentiel supplémentaire de développement. La propriété bénéficie d'équipements confortables avec des menuiseries en double vitrage ainsi qu'un système de chauffage composé de deux chaudières, l'une au bois et l'autre au fioul. Les nombreuses dépendances constituent un véritable atout. Un vaste grand couvert typique de la région de plus de 330 m2, plusieurs granges, des box pour chevaux, un four à pain traditionnel un puits ainsi qu'un dojo ou espace de pratique sportive de plus de 60 m2 dédié aujourd'hui au sport et à la méditation offrent de multiples usages. Une propriété authentique et pleine de caractère, idéale pour une grande maison familiale, une activité d'accueil; d'événementiel, un projet touristique, équestre ou un lieu de vie partagé au coeur de la campagne. Proche des commodités et des principaux axes. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Christelle Devillard au 06 73 53 16 95.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 260.00 m²
• Construit en 1780
• Terrain de 33 383.00 m²
• 8 pièces
• 6 chambres
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Non connu
• Orienté est ouest
• 10 parkings
• 5 garages

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