Maison Chateaubriant (44110)

Complexe de Chambres d'hôtes , clefs en main!

Je vous propose nichée dans un écrin de verdure, au calme, à proximité de Châteaubriant, cette superbe propriété qui offre un cadre authentique. Restaurée avec gout, elle mêle harmonieusement la pierre, le métal et une touche d'ailleurs qui invite au voyage. Elle se compose d'un maison d'habitation de 152 m² et de 10 gîtes modernes indépendants pouvant accueillir de 2 jusqu'à 7 couchages dont un qui est accessible aux PMR. Ils sont vendus meublés et équipés avec le linge de maison. Au centre du domaine, une piscine au sel chauffée par une pompe à chaleur ainsi que son patio invite à la détente. Sur le terrain vous trouverez : balançoires, barbecue, coin detente, coin repas, terrain de boules. Vous serez charmé par la maison d'habitation qui se trouve au centre du domaine avec sa magnifique cuisine aménagée et équipée ainsi que son poêle à bois, son grand salon avec une vue sur la piscine, sa chambre parentale avec sa salle d'eau. À l'étage 2 chambres, une salle de bain ainsi qu' un WC. Coté professionnel: Un bureau d'acceuil avec son coin épicerie ainsi qu'à l'arrière une buanderie avec accès direct à la maison des propriétaires sera un plus. Un grand parking clos. Tous les gites ont une cuisine équipé, une salle d'eau et chambre. Un gite propose une baignoire balnéo. Tout à été conçu pour une activité professionnel de chambres d'hotes mais le lieu offre d'autres possibilités professionnels ou non. Coté technique : Chauffage par chaudière à pellets, Gaz et électrique, garage porte motorisée, grand grenier, abri à vélos, piscine chauffée par pompe à chaleur, terrain clos, portail motorisé (digicode), gîtes vendus meublés. Châteaubriant à 10 minutes, aéroport de Rennes à 45 minutes, aéroport de Nantes à 1 heure 15. Idéal pour les locations, séminaires, ou résidences artistiques, ou les investisseurs à la recherche d'un projet rentable. l'ensemble est immédiatement exploitable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 040 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GERY, Tél. : 06 23 15 93 22, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 534 050 414. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31515450)

Caractéristiques

• Maison de 660.00 m²
• Construit en 1930
• Terrain de 6995.00 m²
• 20 pièces
• 13 chambres
• Non connu

Diagnostics énergétiques