Maison St Jean de Galaure (26240)

Maison plain pied 123 m²

Située au calme, sur la commune de Saint-Jean-de Galaure à 20 min de l'A7 et de la gare SNCF et proche des commodités, venez découvrir cette maison de plain-pied quasi neuve de 2021 bâtie sur une parcelle de 956 m² alliant fonctionnalité et confort. À l'intérieur, la maison vous séduira par ses volumes généreux et sa distribution fluide, idéale pour une vie de famille. Vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante de 73 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, d'une salle de bains et toilettes séparés. Parmi les prestations, menuiserie aluminium, volets roulants électriques, portail électrique. Maison classé en A en performance énergétique grâce son isolation, son chauffe eau thermodynamique et sa pompe à chaleur air / air gainée. Côté extérieur, vous disposerez d'une terrasse donnant sur un terrain piscinable ainsi qu'un garage de 40 m² avec mezzanine pour rangement. Venez découvrir cette maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, prête à accueillir votre famille. Aucun travaux à prévoir. Garantie décennale sur le gros oeuvre jusqu'en 2031. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic BOISSIE, Tél. : 06 14 01 72 66, E-mail : ludovic.boissie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 842 389 835. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31124476)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 123.00 m²
• Construit en 2021
• Terrain de 956.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• 2 salles de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques