Maison Chatillon sur Chalaronne (01400)

Superbe domaine atypique avec étang privé

Situé à 10 min de la commune de Châtillon-sur-Chalaronne au coeur de la Dombes, ce domaine exceptionnel bénéficie d'un environnement naturel préservé, à 20 min de la gare TGV de Mâcon Loché, 50 min de l'aéroport de Saint-Exupéry et 50 min de Lyon centre. Ce magnifique ensemble s'étend sur plus de 2,2 ha avec un étang privé aménagé, ses écluses, et ses nombreuses terrasses pavées qui créent une atmosphère propice à la détente et au ressourcement. La bâtisse au charme authentique et typique de la Dombes (façade ornée de galets et briques) est composée d'un ancien moulin du XVIIIème siècle et de ses dépendances, pour une surface habitable totale de 490 m² environ répartie en 10 pièces sur 3 niveaux. Elle offre ainsi 6 chambres dont une master avec plafond cathédrale, 4 salles de bains, 2 cuisines dont une ouverte sur la terrasse de l'étang, 1 salle à manger, 1 salon, 1 vaste espace de réception avec cheminée en pierre et 1 salon d'hiver entièrement vitré avec vue panoramique spectaculaire sur l'étang. Pour compléter ce bien : 1 lingerie, 1 cellier, 1 chaufferie, 3 terrasses, 1 carport, 1 grange aménageable et d'anciennes stalles. Système de chauffage performant rénové en 2023 (chaudière à granulés - silo 6 tonnes) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 930 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Axelle AUBERT, Tél. : 06 70 84 66 59, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 478488208. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30747455)

Caractéristiques

• Maison de 490.00 m²
• Construit en 1750
• Terrain de 22000.00 m²
• 10 pièces
• 6 chambres
• 4 salles de bain
• 4 toilettes
• Radiateur
• 6 parkings

Diagnostics énergétiques