Maison Chens sur Leman (74140)

Maison 5 pièces - 143m2

Un cadre exceptionnel pour votre maison ～ Chens-sur-Leman ～ Haute-Savoie～ Découvrez cette maison Ossature bois située à Chens-sur-Léman, au sein du programme immobilier “Les Terres d'Antoine'', composé de trois maisons jumelées. Bâtie sur un terrain de 178.50 m², elle offre un cadre de vie idéal entre lac et montagne, à proximité immédiate de la frontière suisse (4kms). Sa superficie est de 120.90m2 loi carrez et 143.70m2 en surface totale. Au rez-de-chaussée : - Cuisine aménagée ouverte sur séjour - Cellier/buanderie - Toilettes - Terrasse Au 1er étage : - un dégagement - 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau - Salle de bain et WC - Balcon Au 2ème étage : - Espace parentale ou autre avec salle de bain et wc de 48m² Trois places de parking extérieur complètent ce bien. Pompe à chaleur individuelle avec plancher chauffant à chaque étage. RT 2020 Située au cœur du village de Chens-sur-Leman, emplacement très recherché proche du lac Léman et de Genève. Cette maison offre des prestations modernes sur une surface totale de 143.70 m² Un bel espace de vie lumineux, avec des finitions soignées Extérieurs agréables, incluant terrasse et balcon L'alliance parfaite entre praticité, confort et modernité Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison dans un cadre privilégié ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations (ou pour organiser une visite) Situé à seulement 7 minutes de la frontière suisse, le charmant village de Chens-sur-Leman offre un cadre de vie paisible, entre lac et montagnes. Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et une belle qualité de vie séduit par son environnement verdoyant, son atmosphère conviviale et sa proximité avec toutes les commodités. Le village dispose d'une école, des commerces de proximité et d'infrastructures facilitant le quotidien des familles. Vous apprécierez la proximité du lac Léman. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 120.90 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 1 balcon de 7.80 m²
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Chauffage au sol

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