Maison Cheux (14210)

Maison moderne avec 3 chambres, garage et jardin

Située dans le charmant village de Cheux à seulement 15 minutes à l'Ouest de Caen et 10 minutes du périphérique, dans une commune avec une école de la maternelle à la primaire, transports scolaires et bus twisto, un pôle médical et quelques commerces, découvrez cette maison individuelle construite en 2021 offrant de belles prestations. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, des espaces de vie lumineux d'environ 58 m² comprenant un séjour / salon chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés, donnant accès à une terrasse exposée plein Sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un îlot central. Vous bénéficierez d'une belle chambre parentale offrant une vie possible de plain-pied, un dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, le palier dessert 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et un wc, une mezzanine comprenant un espace bureau. Un garage spacieux avec porte motorisée, un cellier et 2 places de parking. Des places de stationnements supplémentaires sont également disponibles dans l'impasse. Menuiseries en pvc avec double vitrage et volets roulants centralisés. Ballon d'eau chaude thermodynamique. Adoucisseur d'eau. Les atouts de cette maison : * Grande pièce de vie. * Luminosité et bonne exposition * Poêle à granulés (faible facture d'énergie) * Vie possible de plain-pied * Environnement calme * Construction récente aux normes actuelles Une demeure chaleureuse et accueillante idéale pour un nouveau départ dans un cadre de vie serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hugues JACOB, Tél. : 06 38 01 96 68, E-mail : hugues.jacob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 844 392 910. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30585072)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 128.00 m²
• Construit en 2021
• Terrain de 490.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 3 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté sud

Diagnostics énergétiques