Maison Cholet (49300) - LE PUY SAINT BONNET

Ancienne ferme fortifiée du XVIème avec Dépendances

Christophe Perrault, Conseiller Immobilier du réseau SAFTI vous invite à découvrir cette propriété exceptionnelle pleine de caractère aux portes de Cholet : une ancienne ferme fortifiée du XVIème offrant un cadre de vie unique. Avec une surface habitable de 191 m², le corps de ferme a été soigneusement rénové. Accolés, 2 appartements (80 m² chacun, loyer 2 x 500¤ / mois) occupent sur 2 niveaux la suite de la longère. Les nombreuses dépendances offrent des possibilités incroyables : agrandissement de la maison, création de chambres d'hôtes, espaces d'hivernage pour des véhicules (camping-cars, caravanes, bateaux), ou encore des installations pour l'élevage de chevaux. Avec 4 ha de terrains, la ferme peut également retrouver sa vocation agricole initiale. Points Forts : Propriété historique et pleine de charme Maison principale de 191 m² hab., 6 chbres. Deux appartements loués (500¤ / mois chacun), 2 chbres chacun. Dépendances aménageables pour divers projets Panneaux photovoltaïques sur la grange. R=1500 ¤ / an Possibilités de création de revenus supplémentaires (chambres d'hôtes, hivernage, élevage) 4 ha de terrain pour élevage ou agriculture (location possible) Idéale pour un projet de vie à la campagne ou pour développer une activité touristique ou agricole. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 640 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe PERRAULT, Tél. : 06 78 06 41 86, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 422 923 029. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29972261)

Caractéristiques

• Maison de 351.00 m²
• Construit en 1550
• Terrain de 40313.00 m²
• 16 pièces
• 10 chambres
• 4 salles de bain
• 4 toilettes
• Radiateur
• Orienté sud
• 10 parkings
• Piscine

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