Maison Cintheaux (14680)

Accès direct à la N158

CINTHEAUX (14680) à 4 minutes de BRETTEVILLE-SUR-LAIZE et de ses écoles et commerces. Grégory GEFFROY, votre conseiller en immobilier SAFTI, vous présente cette superbe propriété composée d'une maison en pierre d'environ 200 m² de surface habitable ainsi que d'une bâtisse de 200 m² sur deux niveaux. Un abris semi-ouvert faisant office de carport vient compléter l'ensemble. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un salon, un lumineux dégagement desservant une salle d'eau avec douche, un WC indépendant ainsi que 3 pièces traversantes dont une faisant office d'espace laverie. Vous avez donc la possibilité de créer une suite parentale au rez-de-chaussée et / ou un espace bureau, le potentiel est là ! Deux escaliers d'un bout à l'autre de la maison vous donneront accès à l'étage. Ce niveau se compose d'un dégagement desservant 4 chambres de 10,11, 15 et 17 m² environ. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce en travaux (potentiel de 15 m² de surface habitable supplémentaires) viennent compléter l'ensemble. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : - Chauffage pompe à chaleur de 2022 (plancher chauffant + radiateurs) - Commune fibrée - Assainissement par fosse septique avec épandage (aux normes) - Diagnostic électrique : aucune anomalie - Absence d'amiante et plomb - Huisseries Bois double vitrage - VMC simple flux - Taxe foncière : 819¤ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 439 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory GEFFROY, Tél. : 06 61 47 15 55, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 838 092 526. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30569182)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 200.00 m²
• Construit en 1850
• Terrain de 3002.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Radiateur
• 6 parkings

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