Maison Clavette (17220)

• 11 pièces
• 7 chambres
• 145.00 m²

832000 €

Maison de 145m2 + 2 autres maisons dépendances

COUP DE COEUR à CLavette pour cette propriété et ses 3 MAISONS . Idéal pour recevoir votre famille ou vos hôtes dans les maisons-dépendances. Vous aimerez les volumes de la pièce de vie, vous serez charmé par le jardin paysager et sa piscine, vous apprécierez le coin SPA-SAUNA, vous profiterez du potentiel des 2 autres maisons, vous succomberez à l'ensemble de la propriété, de ses atouts et de son environnement. SOYEZ LES BIENVENUS! La maison principale MODERNISÉE vous accueille avec ses 85m2 POUR LA PIÈCE DE VIE incluant une belle cuisine meublée, sa table-bar et son coin cellier, le salon-séjour équipé d'une cheminée avec insert et un espace VÉRANDA (en alu doté de volets roulant électriques) qui profite de la vue sur l'extérieur. La LUMIÈRE est traversante grâce aux portes-fenêtres, fenêtres et baies vitrées. La maison possède 4 chambres une salle d'eau, un wc indépendant et un espace rangement à l'entrée. L'extérieur côté piscine offre un beau jardin paysager avec palmiers, oliviers et autres plantations, des coins de repos et de repas, une annexe de rangement, une fontaine, une PISCINE CHAUFFÉE qui invite à la baignade avec volet électrique immergé, douche et local technique et pour la détente et la relaxation, c'est dans l'espace SPA et SAUNA que vous passerez un moment de décontraction. Au fond du jardin, découvrez une SECONDE MAISON de 75m2 avec sa terrasse. Elle est composée d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour avec baie vitrée, une chambre, une salle d'eau, un WC et une seconde chambre à l'étage. L'avant de la propriété réserve aussi de beaux atouts : un extérieur également paysager, une terrasse en travertin permettant le stationnement, un abri de jardin, le portail électrique et portillon. Une 3ème MAISON de 42m2 à ossature bois pouvant accueillir vos hôtes, familles ou amis ou servir de gîte. Cette maison avec 2 baies vitrées est équipée d'un espace cuisine-salon, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC; elle conserve son indépendance et son ''intimité'' par rapport à la maison principale et bénéficie d'un espace vert. Cette propriété est entièrement close de murs. Côté technique, elle profite de la CLIMATISATION RÉVERSIBLE pour la maison principale et chauffage électrique pour les 2 autres maisons, de panneaux solaires, d'un arrosage automatique, de la fibre. Sa localisation est un plus puisque cette propriété est située à Clavette, à 500 mètres de la boulangerie et de l'école et à 10 km de La Rochelle et de la plage. EN RÉSUMÉ, 3 MAISONS, 7 CHAMBRES, PISCINE, SPA ET SAUNA. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 978 109 - Greffe de LA ROCHELLE) Estelle HUMBERT Entrepreneur Individuel 07 60 45 02 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.814550)

Caractéristiques

• Maison de 145.00 m²
• Construit en 1986
• Terrain de 1031.00 m²
• 11 pièces
• 7 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte
• 3 salles d'eau
• 3 toilettes
• Climatisation réversible électrique
• Orienté sud est ouest nord
• 1 parking
• Piscine

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