Maison Colomby Anguerny (14610)

Maison 190 m2, 5 chambres, 4 salles d'eau, terrain 1037m2

Nouveau et en exclusivité dans ma vitrine ! Érigée sur un terrain de 1037 m² sans vis-à-vis, cette charmante maison construite en 1975 et agrandie en 2022 offre 190 m² d'espace de vie. Exposée Sud-Est, elle est sublimée par une vue dégagée sur un cadre verdoyant soigneusement aménagé. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée fonctionnelle avec rangements et toilettes, menant à une cuisine aménagée et équipée, un séjour convivial ainsi qu'un bureau avec cheminée à foyer ouvert. Un vaste salon baigné de lumière, doté d'une cheminée à foyer fermé, prolonge harmonieusement cet espace. Deux suites parentales offrent un confort appréciable de plain-pied. À l'étage, une mezzanine au charme discret distribue trois chambres dont une avec sa salle d'eau, une salle de bains et des toilettes. Le sous-sol accueille notamment garage et buanderie. À l'extérieur, une belle terrasse en bois invite à la détente et aux repas en plein air grâce à son barbecue intégré. En excellent état et soigneusement décorée, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur garantissant confort thermique et performance énergétique. Contactez-moi 7j / 7 pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 599 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ROUXEL, Tél. : 06 81 99 97 08, E-mail : nathalie.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 808424733. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31313611)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 190.00 m²
• Construit en 1975
• Terrain de 1037.00 m²
• 9 pièces
• 5 chambres
• 4 salles de bain
• 4 toilettes
• Radiateur
• 3 parkings

Diagnostics énergétiques