Maison Conflans sur Anille (72120)
- 3 pièces
- 1 chambre
- 63.00 m²
222600 €
Dpt Sarthe (72), à vendre CONFLANS SUR ANILLE propriete P3 de 63 m² - Terrain de 30 000,00 m²
CONFLANS SUR ANILLE, à 45 minutes de la ville du Mans, et 20 minutes gare TGV Vendôme- liaison gare Montparnasse 42 minutes. et à 2 minutes de SAINT CALAIS et de toutes ces commodités, écoles, hôpital, restaurants, boulangeries, supermarchés... EXEPTIONNEL corps de bâtiment en très bon état. Située à la campagne, elle profite d'une magnifique vue dégagée sur la nature environnante. Le calme et le repos y sont assurés. Sa situation géographique et son environnement permet à ce bien de convenir à tous types de projet d'habitation : maison familiale, activité indépendante, chambres d'hôtes, gîtes ... ou également projet professionnel. Cette propriété a été parfaitement entretenue, et a gardé son cachet d'autre fois. Elle a beaucoup de charme, elle peut vous séduire et déclencher votre coup de cœur. Se bâtiment possède une maison d'habitation avec cuisine; salle à manger; salon; salle d'eau; WC; chambre; buanderie; cave et chaufferie. Une première dépendance d'environ 66 m² sert de rangement. A côté se trouve des box à chevaux, et une sellerie. Une seconde dépendance se compose de plusieurs pièces aménagées. Une cour se forme à l'intérieur des bâtiments. Un portail électrique nous accueille sur le terrain d'environ 30 000 m² entièrement clos et très bien entretenu. Il s'y trouve une rivière, étang d'eau, un potager et un verger avec mirabelliers; pruniers; pommiers; poiriers; coings; vignes ... La maison est équipée d'un chauffage au fuel, les huisseries sont en double vitrage et l'assainissement est le tout à l'égout. Des panneaux photovoltaïques se trouve sur le toit de la dépendance et récolte beaucoup d'énergie. Alors si son charme agit, si vous vous sentez l'envie de vous en imprégner, laissez-vous tenter et n'hésitez pas une seconde à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840227)
Caractéristiques
- Maison de 63.00 m²
- Construit en 1870
- Terrain de 30000.00 m²
- 3 pièces
- 1 chambre
- Terrasse
- 1 salle de bain
- 1 toilette
- Non connu au fuel
- Cave
Diagnostics énergétiques
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CAPIFRANCE
- 639 rue du Mas de Verchant - Immeuble DIVER’CITY - 34170 - Castelnau le Lez
- 04 99 61 61 61
- 44133898500035
- https://www.capifrance.fr/
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A propos du prix du bien
- Prix : 222600 €
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 210000 €
- Barème des honoraires de l'agence