Maison Conques sur Orbiel (11600)

Cadre exceptionnel aux portes de Carcassonne

À seulement 15mn de Carcassonne, découvrez cette villa nichée près d'un charmant village, au coeur d'un environnement naturel préservé. Entourée de garrigues et d'essences méditerranéennes, elle s'étend sur un terrain de 1,5 hectares, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. Bien que située en pleine nature, elle reste à proximité de commerces et d'écoles du village attenant. D'une surface habitable de 191 m² environ, cette maison se compose de 7 pièces, dont 4 chambres, 2 salons, 1 salle à manger, 1 cuisine avec cheminée et 1 arrière-cuisine, 2 SDB, 2 WC. Les prestations sont de qualités : fenêtres en double vitrage, pompe à chaleur, climatisation, volets électriques, et une performance énergétique rare, classé A / A. Aux beaux jours, profitez pleinement des extérieurs avec la piscine (long. 7,95m x larg. 5m & 2,80m) et terrasse d'été. Cette villa offre un équilibre parfait entre vie à la campagne et ville à proximité et conviendra aussi bien à une famille qu'à des amoureux de nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 419 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cristelle RADONDY, Tél. : 06 03 89 44 00, E-mail : cris.radondy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 501539407. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31359896)

Caractéristiques

• Maison de 191.00 m²
• Construit en 1965
• Terrain de 15199.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• 1 garage
• Piscine

Diagnostics énergétiques