Maison Courgains (72260)

Maison individuelle

Laissez-vous séduire par cette charmante maison familiale lumineuse, pensée pour offrir confort, espace et convivialité au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie au rez-de-chaussée, composé d'un séjour chaleureux ouvert sur une cuisine aménagée. Un véritable atout : la cuisine est fournie par le vendeur et reste au choix de l'acquéreur, pour un intérieur qui vous ressemble pleinement. Ce niveau propose également un WC indépendant ainsi qu'un espace de rangement pratique sous l'escalier. Au premier étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale, de deux chambres supplémentaires, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une salle de bain et d'un WC indépendant, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Le deuxième étage vous réserve encore de belles surprises avec une chambre supplémentaire ainsi qu'un vaste espace modulable pouvant accueillir une grande mezzanine ou une salle de jeux, selon vos envies. Implantée sur un terrain de 108 m², cette maison combine parfaitement luminosité, volumes généreux et agencement optimisé. Une opportunité rare pour accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable et évolutif. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2734.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Magali MENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 881 973 - Le Mans

Caractéristiques

• Maison de 159.13 m²
• Terrain de 108.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques