Maison Creteil (94000) - Île Sainte-Catherine

Belle demeure en pierres de 184 m² en bord de Marne face à l'...

Dans un écrin de verdure, en bord de Marne, très au calme, face à l'Île Sainte-Catherine, à 15 min du RER A (10 min du TVM), belle demeure de charme de 184 m² habitables (260 m² utiles) sur un terrain arboré de 600 m². Elle offre une entrée avec grand vestiaire et toilettes, une cuisine avec accès extérieur, une salle à manger ouvrant sur une belle terrasse, un salon cathédrale baigné de lumière équipé d'un poêle ouvrant sur une deuxième terrasse. Cet espace de vie en rez-de-chaussée représente 80 m². Le 1er étage accueille un vaste palier et deux suites (chambre + dressing + salle de bain + toilettes) de 27 et 20 m². Une troisième suite de 21 m² se situe au 2ème étage. Un sous-sol semi-enterré permet de beaux espaces de rangement et offre une buanderie (ou se trouve la chaudière gaz de 2025), un garage 2 voitures, une cave climatisée et un studio de 18 m² avec son entrée indépendante. Il est possible de stationner 3 voitures dans la cour. Le jardin est joliment végétalisé. L'ensemble a beaucoup de charme, laissez-vous séduire par ce havre de paix! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 099 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie PESTEL, Tél. : 07 69 62 68 28, E-mail : marie.pestel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 522 351 824. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31339158)

Caractéristiques

• Maison de 184.00 m²
• Construit en 1890
• Terrain de 600.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 4 salles de bain
• 5 toilettes
• Non connu au gaz
• Orienté sud est
• Cave
• 4 parkings

Diagnostics énergétiques