Maison Croix Chapeau (17220)

Maison 174M2,3 chambres,bureau,mezzanine,piscine,garage

À Croix-Chapeau, entre La Rochelle et Châtelaillon-Plage. Charmante maison lumineuse de 174 m², offrant de belles prestations. En 2024 installation : PAC air / air, panneaux solaires, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau et bien d'autres prestations. Vous serez séduit par une entrée donnant sur un salon-séjour baigné de lumière, belle hauteur sous plafond avec sa mezzanine de 28 m², et son poêle à bois apportant une ambiance conviviale. La cuisine équipée, saura combler les amateurs de gastronomie avec son agencement fonctionnel et son cellier attenant. Côté nuit, un dégagement dessert une chambre parentale avec sa propre salle d'eau, deux chambres supplémentaires viennent compléter cet espace, dont l'une en duplex pour faire un bureau ou une 4éme chambre, salle de bains avec baignoire et douche, WC séparés. Vous profiterez d'un jardin clos, dont la pelouse a été refaite avec un arrosage automatique en 2024. Également une belle terrasse carrelée refaite en 2024 avec un store banne changé en juillet 2025. Pour compléter cet espace de détente une piscine chauffée 8x4 équipée d'un dôme coulissant. Un garage avec porte motorisée, portail alu motorisé changé en 2025, local technique et un atelier complète ce bien. Pour visiter ou obtenir plus d'informations sur ce bien, contactez-moi au 06 78 44 15 80 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 519 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine NIVERT, Tél. : 06 78 44 15 80, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 882 089 691. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31973895)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 174.00 m²
• Construit en 2005
• Terrain de 795.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 3 toilettes
• Non connu électrique
• 4 parkings
• Piscine

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