Maison Cublize (69550)

Propriété

L'agence Damien GROSSELIN a le plaisir de vous présenter en co-exclusivité cette propriété de caractère à quelques pas du Lac des Sapins, sur la commune de Cublize composée d'une maison de Maître d'une surface de 350m2 et d'un batiment en pierre sur 3 niveaux de 450m2 environ dans un environnement privilégié et au calme. La maison principale se compose au rez de chaussée d'un salon séjour de 45m2, d'une cuisine équipée ouvrant sur une belle terrasse sud, d'un salon télé, d'une bibliothèque, et d'un appartement 2 pièces ( à finir d'aménager). Le premier niveau se compose quant à lui de 3 chambres dont 2 avec mezzanine, d'une chambre parentale avec salle de bain, d'une lingerie et d'une salle d'eau. Le dernier niveau sous combles attend d'être aménagé et dispose d'une surface au sol de 125m2. Le batiment secondaire accueille 3 plateaux de 150m2 à usage de bureaux qui offre un grand potentiel de transformation.L'installation de panneaux photovoltaîques permet un revenu d'environ 4000 EUR annuel. Des travaux de finition et d'aménagement sont à prévoir mais ce bien offre de grandes possibilités : chambres d'hôtes, location de bureaux, achat en famille.... Produit rare !

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 800.00 m²
• Construit en 1862
• Terrain de 5680.00 m²
• 14 pièces
• 6 chambres
• rez de chaussée / R + 3
• Terrasse
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 2 salles d'eau
• 3 toilettes
• Chauffage au sol
• Orienté est ouest
• Cave
• 2 parkings
• 1 garage
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

Diagnostics énergétiques