Maison Cusset (03300) - Beausoleil Montplaisant

Idéal artisan ou profession libérale

À proximité immédiate de Vichy, cette magnifique maison en parfait état, située dans un quartier accessible et pratique de Cusset, elle vous permettra de lier une vie de famille et votre activité professionnelle de la façon la plus confortable et pratique, avec en plus une vue imprenable ! L'orientation, la lumière, les prestations, les volumes et bien sûr la vue sont à découvrir ! Erigée sur un un sous sol entièrement aménagé, elle vous propose en rez-de-jardin, une entrée spacieuse, une très belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine très bien aménagée donnant accès à deux terrasses permettant de profiter du soleil en extérieur en fonction des saisons, 2 chambres, une salle de bains et des sanitaires, et à l'étage 3 très belles chambres avec de grands rangements, une salle d'eau, des sanitaires, et un petit salon. Le jardin est parfaitement aménagé, il propose de l'agrément, du stationnement, du rangement, un grand atelier avec fosse. Tout l'entretien est pensé et pratique. Un étang (bétonné) est présent sur la parcelle et facilement transformable en piscine dont l'eau est approvisionnée par une source naturelle qui permet l'arrosage du jardinIl est possible d'acquérir en plus une parcelle enherbée de 1500 m² attenante. La maison propose environ 233 m² habitables Elle est lumineuse, et parfaitement isolée (murs et dalles) Le sous sol est aménagé avec une salle de réception pratique pour les réunions de famille et un garage 3 VLChauffage et production d'ECS bi-énergies (fioul et électricité) L'atelier propose 120 m² de stockage ou de garagela parcelle fait 2900 m²Cette propriété est vraiment à découvrir, venez vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 590 000 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle DUSSER, Tél. : 06 16 37 15 81, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953121225.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32326523)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 234.00 m²
• Construit en 1988
• Terrain de 2904.00 m²
• 8 pièces
• 4 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• 3 salles de bain
• 3 toilettes
• Non connu au fuel
• Cave
• 3 parkings
• 1 garage

Diagnostics énergétiques