Maison Dardilly (69570) - Le BOURG

• 7 pièces
• 5 chambres
• 205.00 m²

990000 €

Dpt Rhône (69), à vendre en plein cœur de DARDILLY maison P7 de 205 m² Vue Exceptionnelle - Terrain de 860 m²

Emplacement exceptionnel pour cette villa de 205 m² au centre de DARDILLY, avec sa vue à couper le souffle sur les Monts du Lyonnais. Au cœur des commerces c'est un véritable écrin de verdure à seulement 10 km de Lyon. Pour la scolarité des enfants, 5 lignes Junior Direct à 300m permettent une excellente desserte sur les établissements suivants : Collège aux Lazaristes à Limonest, Collège Sacré Cœur à Ecully, Institution St Joseph à Tassin, Lycée La Martinière à Lyon 9e, Collège Rameau à Champagne au Mont D'Or et Collège Mourguet à Ecully. Bâtie sur un terrain de 860 m², elle dévoile ses atouts : • Superbe terrasse avec verrière plein ciel et large baies vitrée dessinées par un architecte, conjuguant à merveille modernité et authenticité , offrant une pleine ouverture de la maison sur l'extérieur et inondant de lumière le salon et la cuisine • 5 chambres dont une suite parentale équipée d'une salle de bain, dressing et toilettes séparées, à l’intimité des 4 autres chambres en rez-de-jardin disposant d’une salle de bain commune. • Salon avec poêle à bois • Grand espace bureau / bibliothèque, idéal pour le télétravail, la lecture ou les jeux des enfants. • Large extérieur : un grand patio pour les repas en famille et l’effervescence familiale, laissant place à une splendide piscine chauffée (9.5m x 3.5m) entourée d'un jardin verdoyant avec ses arbres fruitiers. • Spacieuse buanderie et un atelier pour le bricolage. • Stationnement 2 voitures + local vélo À Proximité immédiate: • Commodités et commerces de proximité. • Écoles, crèches, et centres de loisirs. • Excellente connectivité : Gare de Dardilly les Mouilles reliant la ligne D du métro ( Gorges de Loup) en 20 min via le tram train et le bus C29, ou celle de Dardilly le Jubin reliant Gorge de Loup via la ligne 3. • Accès rapide à l'A6. Cette propriété représente une opportunité idéale pour ceux cherchant à combiner confort, élégance et vie de famille dans un cadre verdoyant et tranquille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 270 557 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Franck PEDRINELLI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 15 73 60 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854527)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 205.00 m²
• Terrain de 860.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• Orienté sud
• 2 parkings
• Piscine

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