Maison Dinard (35800)

À VENDRE - MAISON D'ARCHITECTE DE 2009 À DINARD CADRE EXCE

Nichée dans un écrin de verdure au coeur de la très prisée station balnéaire de Dinard, cette élégante maison d'architecte de 2009 conjugue harmonieusement volumes contemporains, confort haut de gamme et qualité de vie proche du bord de mer. D'une surface généreuse de 240 m2, cette propriété vous accueille par une vaste pièce de vie baignée de lumière de 70 m2, combinant salon, salle à manger et cuisine ouverte, avec une exposition plein sud et de larges baies vitrées donnant sur la nature environnante. Très bien lassé en B (DPE), grâce, notamment, à son système de chauffage par Géothermie. La maison comprend 5 chambres dont une en rez-de-chaussée, 3 salles d'eau, 3 WC, une pièce dédiée à la balnéo et hammam pour vos moments de détente, ainsi qu'un double garage. Édifiée sur un terrain arboré de 6 500 m2, sans vis-à-vis, cette propriété offre une intimité rare, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des attraits de la ville. À quelques minutes des plages emblématiques de l'Écluse, du Prieuré ou de Saint-Énogat avec accès rapide au centre-ville animé de Dinard, avec son marché, ses restaurants réputés et ses commerces de qualité Nombreuses activités culturelles à proximité : festivals, galeries, golf, promenades côtières et événements tout au long de l'année. Environnement naturel exceptionnel dans une zone résidentielle recherchée. Prix : 1.248.000 EUR FAI (frais d'agence inclus) Une maison rare, à découvrir sans tarder pour qui recherche le calme, le design et l'élégance à deux pas de la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 240.00 m²
• Construit en 2009
• Terrain de 6500.00 m²
• 8 pièces
• 5 chambres
• rez de chaussée / R + 2
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 3 salles d'eau
• 3 toilettes
• Radiateur
• Orienté sud
• 6 parkings
• 2 garages
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap
• Cheminée

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