Maison Distre (49400)

Calme, lumineuse, commerces proches.

Découvrez cette nouveauté à Saumur Sud, nichée dans un environnement calme ! Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse du salon-séjour avec cheminée insert. La cuisine est entièrement équipée et aménagée. Cette maison familiale offre 6 belles chambres avec placards, deux salles de bain (dont une avec baignoire balnéo) et deux toilettes. Un sous-sol total de 100 m² comprend une chambre supplémentaire et un atelier, offrant de multiples possibilités. La toiture a été refaite en 2014 et une pompe à chaleur installée en 2023, garantissant confort et économies d'énergie. Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 5 minutes à pied des écoles maternelle et primaire et des arrêts de bus desservant le collège et le lycée. Une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel BLAIN, Tél. : 06 73 18 82 00, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 793 537 085. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31139978)

Caractéristiques

• Maison de 185.00 m²
• Construit en 2005
• Terrain de 1900.00 m²
• 8 pièces
• 6 chambres
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Radiateur
• Cave
• 4 parkings

Diagnostics énergétiques