Maison Douai (59500)

bien d'exception

Bien exceptionnel en hyper centre ville !! Maison style bastide de 350m2 habitables.( faible taxe foncière ) TOUTES les pièces sont avec vue sur le jardin clos, pas besoin de rideaux en hyper centre.... 200m2 de plein pied comprenant une grande chambre avec salle de bain ( neuve avec douche à l'italienne et baignoire ), dressing indépendant et hammam, cuisine 30 m2 meublée et équipée, séjour 60m2 avec baies vitrées et salon avec bar de 35m2 , coin bureau en mezzanine .quoi de plus..... Etage comprenant un appartement indépendant avec sa salle de bain, un accès supplémentaire mène à deux autres chambres avec leurs salle de bain. Dressings et cave à vin complètes ce bien . Carport pour 3 véhicules avec porte sectionnelle . Du charme et des matériaux d'exception. coup de coeur assuré. Honoraires inclus de 3.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 4500.00 et 0 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Frédéric DAEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 422?349?803

Caractéristiques

• Maison de 352.00 m²
• Terrain de 500.00 m²
• 10 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 3 salles de bain
• 2 salles d'eau
• 3 toilettes
• Non connu
• Orienté sud est
• 3 parkings

Diagnostics énergétiques