Maison Ecurie (62223)

Maison de maitre de 212 m2

À VENDRE : BIEN EXCEPTIONNEL Un patrimoine UNIQUE introuvable dans le secteur ! Un domaine de 4300 m² habités auparavant par des notables où trône une maison de maître de 1920 de 212 m² dans le centre du village, un secteur très prisé et considéré comme le plus coté de la communauté urbaine d'Arras. Ce bien d'exception a gardé tout son charme d'époque avec parquets et carrelages rétro. Il se situe. à l'entrée des autoroutes (sans aucunes nuisances sonores) il est également située à 10 minutes de Lens, 20 minutes de Douai et Béthune et 40 minutes de Lille et de 2 monuments historiques incontournables de la région. Dans un cadre bucolique magnifique et entretenu, elle apporte apaisement et avantages de la ville qui est vraiment proche et le calme d'un village où il fait bon vivre. Elle pourrait devenir votre résidence principale, mais également être associée à votre vie professionnelle si vous souhaitez en faire votre cabinet médical, vos bureaux ou également continuer l'activité de gîte ou de maison d'hôtes si vous le souhaitez. Elle vous offre au rez-de-chaussée 3 entrées séparées qui mènent à un loft PMR (personnes à mobilité réduite) tout équipé de 50 m², un second logement style loft tout équipé de 50 m² avec jacuzzi. À l'entrée principale, vous arrivez dans un hall d'entrée et son magnifique escalier en bois qui permet d'accéder aux étages et aussi à l'entrée d'une grande cave. Au premier étage : - 1 logement ou deux logements tout équipé de 50 m² (avec une salle de bain). Au 2éme étage : - 1 logement tout équipé de 80 m² comprenant 2 chambres (avec une salle de bain indépendante) Une grande cave, deux terrasses et un magnifique jardin entretenu (de plus de 2000 m²) Une entrée individuelle avec un petit portail et également un grand portail pour aménager un parking privé en devanture et d'une caméra municipale qui permet d'être rassuré. Un autre plus à l'arrière un bâtiment tout neuf de 149 m² à aménager avec possibilité de faire plusieurs garages au rez-de-chaussée où agrandir votre résidence principale ou y aménager également des chambres ou bureaux supplémentaires selon vos besoins. UN + IMPORTANT ! 2000 m² avec permis de construire accepté vendu avec ce bien EXCEPTIONNEL. SI MAISON SEULE MOINS LE TERRAIN DE 2000 m² PRIX; 850000 euros PS : Conservatoire d'Arras : 7 minutes Collège Bodel : 16 minutes Collège les louez Dieu Anzin : 4 minutes: Lycée Robespierre : 12 minutes : Piscine : 6 minutes Place d'Arras : 7 minutes : ( Beffroi, les Boves ' sous terrain d'Arras ' ) Desserte de bus : 100 mètres: Citadelle : 9 minutes (festival de musique le main square du 3 au 5 Juillet ) Carrière Wellington : 10 minutes Centre Nautique de Saint Laurent Blangy : 12 minutes Stade Bollaert de Lens : 18 minutes Mémorial de Vimy : 11 minutes Jardin du Gouverneur : 18 minutes Base de Loisirs : 13 minutes Université : 9 minutes TGA Arras-Paris : trajet le plus court : 50 minutes (nombre de trajet / jour ) : 19 ( premier départ; 6 heures 25) et (dernier départ : 21 heures 54) TRADUCTION EN ANGLAIS FOR SALE: EXCEPTIONAL PROPERTY A UNIQUE heritage property, unobtainable in the area ! À 4,300 m² estate previously inhabited by notables, featuring a 1920s mansion of 212 m² in the center of the village, a highly sought-after area considered the most prestigious in the Arras urban community. This exceptional property has retained all of its period charm with parquet floors and retro tiles.Located at the entrance to the motorways (without any noise pollution), it is also 10 minutes from Lens, 20 minutes from Douai and Béthune, and 40 minutes from Lille and two of the region's must-see historical monuments. In a magnificent and well-maintained bucolic setting, it offers the peace and quiet of a nearby city, as well as the t... Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32078850)

Caractéristiques

• Maison de 212.00 m²
• Construit en 1920
• 12 pièces
• 5 chambres
• 4 salles de bain
• 4 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté sud
• Cave
• 10 parkings
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

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