Maison Egriselles le Bocage (89500)

Calme de la campagne, proche de tous commerces (2km)

Située à 20 minutes de Sens, 10 km de la première gare avec direct Paris Bercy cette maison de 250 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Écoles et commerces à 4km. Elle est composée d'une belle entrée, d'une pièce de vie de 50 m² avec cheminée et plafond cathédrale, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains, d'un toilette avec lave mains, d'une grande chambre de 22 m². Au 1etg : une mezzanine, 6 chambres, une salle d'eau, WC avec lave mains. 2 escaliers de chaque côtés de la maison mènent à l'étage. Une véranda de 22 m² chauffée et climatisée en continuité du séjour, une buanderie, un atelier et un grand garage viennent compléter ce bien- Parc de 3700 m² arboré, clos avec sa piscine et sa Pool House de 38 m², son local technique, son abri de jardin et sa cuisine d'été. Chauffage au fuel, assainissement individuel. Ouvrants double vitrage et volets électriques- portail électrique - Coup de coeur assuré! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 366 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LITRA, Tél. : 06 16 86 43 61, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 793832221. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31758937)

Caractéristiques

• Maison de 250.00 m²
• Construit en 1880
• Terrain de 3728.00 m²
• 8 pièces
• 7 chambres
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu au fuel
• Cave
• Piscine

Diagnostics énergétiques