Maison Entraigues sur la Sorgue (84320) - LE BEAL

Maison d'env. 250m² - terrain 1100m² - 2 garages en pierre

RARE SUR LE MARCHE – IDEAL INVESTISSEUR Située en plein centre d'Entraigues-sur-la-Sorgue 84320, commune dynamique proche d'Avignon et de l'A7, à proximité immédiate des commerces et services, ce bien offre une opportunité d'investissement à fort potentiel pour un projet immobilier. Comprenant 2 logements indépendants couvrant 250 m² sur 2 niveaux avec 3 SDB - 3e niveau à aménager d'env. 125 m², elle possède aussi un Terrain partiellement constructible d'environ 1150 m² offrant diverses possibilités d'aménagement. 2 garages en pierre d'env. 36 m² et 50 m² complètent la propriété. Budget travaux à prévoir pour optimiser le potentiel du bien selon votre projet. Idéal pour un investisseur souhaitant valoriser un bien avec de belles perspectives d'évolution à fort rendement locatif. Pour découvrir tout le potentiel de ce bien, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GAUTHIER, Tél. : 07 71 57 43 76, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 851 348 029. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3. Quote part annuelle(moyenne) : 700 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30966776)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 250.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 1147.00 m²
• 10 pièces
• 7 chambres
• 4 salles de bain
• 4 toilettes
• Non connu électrique
• 4 parkings

Diagnostics énergétiques