Maison Espiens (47600)

Maison de charme Rénovée (420 m²) avec Piscine à Espiens

Longère du XVII ème siècle, Située entre Agen et Nérac, rénovée en 2021 de 420 m² Points forts : • Emplacement idéal : 20 min autoroute (TGV), 9 minutes de Nérac • Vaste espace : 420 m², 11 pièces dont 6 chambres, 2 cuisines modernes. • Terrain : 2200 m² avec piscine chauffée au sel, terrasses. • Prestations haut de gamme : chaudière granulés dernière génération avec commande à distance, Escalier chêne massif, plafonds chauffants, climatisation, fenêtres alu, volets anti-effractions, cheminées / poêle. • Rez-de-chaussée : Salle à manger (46 m²), 2 cuisines équipées (dont une de 45 m²), 2 salons, bureau, chambre, salle d'eau, WC, dressing, cellier, garage. Possibilité chambres indépendantes. • 1er étage : 4 chambres, 2 WC, grande salle de bain (2 douches, 1 baignoire). • Extérieur : Jardin paysagé avec arrosage automatique, serre, puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 693 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DEPLAIX, Tél. : 06 23 02 57 00, E-mail : olivier.deplaix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 479926792. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31165052)

Caractéristiques

• Maison de 420.00 m²
• Construit en 1607
• Terrain de 2240.00 m²
• 11 pièces
• 6 chambres
• 1 salle de bain
• 3 toilettes
• Radiateur
• 4 parkings

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