Maison Estancarbon (31800)

Maison de Maître de 1865, 4 chambres et dépendance à découvri...

En région Midi Pyrénées (31800) Estancarbon, cette maison de Maître de caractère offre un beau potentiel pour une activité chambres d'hôtes ou pour une grande famille, bénéficie d'un environnement attractif à proximité des transports en commun, école, lycée, collège, autoroute A64 à 2km, Toulouse 50 minutes. Son exposition sud offre une agréable luminosité. Cette demeure authentique confèrent un charme traditionnel, complété par un parc plat et clos de 2943 m² arboré avec puits, cuisine d'été, des abris de jardin et véhicule, dépendance offrant un espace extérieur fonctionnel et convivial. La maison de 247 m² datant de 1865 a été entièrement rénovée avec goût, alliant authenticité et modernité. L'intérieur spacieux et chaleureux propose un hall d'entrée majestueux, une pièce de vie spacieuse avec son poêle à bois, conservant sa cheminée ancienne, une cuisine ouverte équipée aménagée, un salon, un dressing. Un cellier, salle d'eau et un wc indépendant. Au premier étage 4 chambres dont 3 avec salles d'eau, un dressing et placards, 2 toilettes et un indépendant. Au dernier étage, les combles aménageables offrent une vue sur les Pyrénées depuis son balcon. Les équipements tels que la pompe à chaleur, le double vitrage, les bonnes isolations, un portail électrique et la micro-station d'assainissement en font une demeure confortable et fonctionnelle. Actuellement en chambres d'hôtes de charme, bon rendement locatif. Un fort potentiel des combles aménageables de 152 m² et dépendance de plus de 140 m². Celle magnifique maison de Maître vous attends. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 615 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 06 26 30 57 23, E-mail : magali.bouisset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922 347 141. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31065377)

Caractéristiques

• Maison de 247.00 m²
• Construit en 1865
• Terrain de 2943.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 balcon
• 4 salles de bain
• 4 toilettes
• Non connu
• Orienté sud
• 4 parkings

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