Maison Estancarbon (31800)

Maison de Maître de 1865, 4 chambres et dépendance à découvrir sans plus attendre entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Idéale pour une grande famille ou activité chambres d'hôtes

En région Midi Pyrénées (31800) Estancarbon, cette maison de Maître de caractère offre un beau potentiel pour une activité chambres d'hôtes ou pour une grande famille, bénéficie d'un environnement attractif à proximité des transports en commun, école, lycée, collège, autoroute A64 à 2km, Toulouse 50 minutes. Son exposition sud offre une agréable luminosité. Cette demeure authentique confèrent un charme traditionnel, complété par un parc plat et clos de 2943 m² arboré avec puits, cuisine d'été, des abris de jardin et véhicule, dépendance offrant un espace extérieur fonctionnel et convivial. La maison de 247 m² datant de 1865 a été entièrement rénovée avec goût, alliant authenticité et modernité. L'intérieur spacieux et chaleureux propose un hall d'entrée majestueux, une pièce de vie spacieuse avec son poêle à bois, conservant sa cheminée ancienne, une cuisine ouverte équipée aménagée, un salon, un dressing. Un cellier, salle d'eau et un wc indépendant. Au premier étage 4 chambres dont 3 avec salles d'eau, un dressing et placards, 2 toilettes et un indépendant. Au dernier étage, les combles aménageables offrent une vue sur les Pyrénées depuis son balcon. Les équipements tels que la pompe à chaleur, le double vitrage, les bonnes isolations, un portail électrique et la micro-station d'assainissement en font une demeure confortable et fonctionnelle. Actuellement en chambres d'hôtes de charme, bon rendement locatif. Un fort potentiel des combles aménageables de 152 m² et dépendance de plus de 140 m². Celle magnifique maison de Maître vous attends. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 615 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 06 26 30 57 23, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922 347 141. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31065377)

Caractéristiques

• Maison de 247.00 m²
• Construit en 1865
• Terrain de 2943.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 balcon
• 4 salles de bain
• 4 toilettes
• Non connu
• Orienté sud
• 4 parkings

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