Maison Eterpigny (80200)

• 7 chambres
• 224.00 m²

202000 €

BAISSE DE PRIX ! PROCHE PERRONE BELLE PROPRIETE INDIVIDUELLE 202000 euros

Je vous propose cette charmante demeure au coeur d'un environnement verdoyant de 224 m2 habitable. Située à 7km de l'autoroute A1, 10 minutes de Péronne, 11 minutes de la gare TGV et 30 minutes de St Quentin. LE PLUS DU MOMENT !! CHANGEMENT DE MODE DE CHAUFFAGE POMPE A CHALEUR AIR/AIR ET ISOLATION EN COUR ! LE PRIX RESTE INCHANGE !! FAITES VITE ! Cette belle propriété en brique est composée : * Une entrée de 12,35 m2 * Une chambre de 14,89 m2 *Un bureau de 11 m2 *Un salon de 35 m2 avec une cheminée (insert à bois ) * Un séjour/cuisine de 36,67 m2 avec un poêle à granulés et une porte fenêtre donnant sur le jardin * Une pièce à vivre de 11,44 m2 ( chambre d'amis ) * Une pièce à vivre de 12,59 m2 ( chambre, salle de jeux ) * Une salle d'eau de 6 m2 ( Douche, 1 vasque, wc ) A L'ETAGE : * Un palier de 4,92 m2 * Une chambre de 15,26 m2 * Une chambre de 15,14 m2 * Une salle d'eau de 3,94 m2 ( Douche, 1 vasque, wc, emplacement lave linge ) * Une suite parentale de 23,37 m2 ( Baignoire, 1 vasque, dressing ) Cette jolie demeure, vous offre un mode de chauffage à ce jour Pompe à chaleur AIR/AIR ( climatisation ) Avril 2024/ une cheminée avec insert à bois et un poêle à granules. Equipée de huisseries en partie en pvc et une autre en bois, volets une partie électriques et l'autre manuels, toiture en ardoises naturelles, la toiture de l'extension de la maison et la charpente sont neuves, chauffe-eau électrique de 250 L de 2023 L'ISOLATION des combles et partie cuisine /salle à manger en cour ( 2024 ) La voiture sera à l'abri dans un garage de 20m2 attenant à un atelier de 8 m2, elle dispose d'une cave de 14 m2 Un magnifique jardin de 1590 m2 accueillera vos enfants , celui-ci clôturé. DPE : E A savoir qu'une installation de pompe à chaleur air/air vient dêtre effectuée et l'isolation !! La classification change énormément ! GES : B Après travaux le DPE va remonter en ( B ou C ) Fibrée Taxe foncière de 577 euros C'est avec grand plaisir que, je vous accueillerai pour vous accompagner à la visite de ce bien, toujours dans la bonne humeur et avec le sourire !! Me contacter au : 0628401893 ou par mail : [email protected]

Caractéristiques

• Maison de 224.00 m²
• Construit en 1948
• Terrain de 1798.00 m²
• 7 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Radiateur
• Cave
• 4 parkings
• 1 garage

Diagnostics énergétiques