Maison Evian les Bains (74500)

Maison rénovée avec vue lac à Évian

À Évian-les-Bains, au calme et à deux pas du golf, découvrez cette maison impeccable de 118 m², entièrement rénovée en 2021. Édifiée sur un terrain clos et soigné, elle offre une pièce de vie lumineuse de 50 m² avec vue sur le lac Léman et de grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse de 16 m². La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace. Une chambre de plain-pied, une salle de douche et un WC séparé complètent le rez-de-chaussée. À l'étage : deux belles chambres, dont une avec un grand dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Nombreux rangements, garage attenant, et extérieur ensoleillé. Maison sans travaux dans un secteur résidentiel recherché, proche du golf et des commodités. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 512 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien ZOULIAS, Tél. : 06 98 66 27 62, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 894 813 476. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 44. Quote part annuelle(moyenne) : 2200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32169200)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 118.00 m²
• Construit en 1991
• Terrain de 200.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques