Maison Fabregues (34690) - LAUNAC LE VIEUX

Commanderie Templière, bien d'exception

Château à vendre entre MONTPELLIER et SETE - Outil de gestion patrimoniale Maison d'hôtes de charme durant une quinzaine d'années, cette demeure templière a hébergé 5 chambres d'hôtes et offre de nombreuses possibilités d'exploitation supplémentaires. L'opportunité fiscale avantageuse de la location meublée (professionnelle ou non) qu'elle soit logée dans une SARL familiale ou qu'elle s'opère à titre individuel en fait un placement de 1°choix. Parmi les avantages: un magnifique cadre de vie; la configuration des lieux préserve l'intimité du propriétaire; le plaisir de rencontres amicales; l'activité à domicile, suppression des trajets et l'indépendance; des revenus qui peuvent être défiscalisés (en fonction du montage choisi); possibilité de cotiser pour compléter les droits à la retraite après l'arrêt de l'activité salariée avant l'âge requis. Outre l'optimisation fiscale vous pouvez envisager une merveilleuse qualité de vie dans ce cadre exceptionnel. Les raisons de cette vente: l'heure de la retraité à sonné et se rapprocher de ses enfants et petits enfants est désormais un objectif. Nous serons heureux de transmettre ce patrimoine à qui saura l'apprécier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 695 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme POURRET, Tél. : 06 50 00 10 73, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 933796385. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31359138)

Caractéristiques

• Maison de 530.00 m²
• Construit en 1173
• Terrain de 2383.00 m²
• 11 pièces
• 9 chambres
• 6 salles de bain
• 6 toilettes
• Radiateur

Diagnostics énergétiques