Maison Fargues (33210)

Propriété 7 chambres - piscine - garage

À 5 minutes du péage de Langon, permettant un accès rapide aux grands axes. Secteur calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Cette propriété rare sur le secteur allie charme de l'ancien, volumes généreux et prestations de qualité. Maison en pierres avec de magnifiques hauteurs sous plafond, moulures d'époque et parquet, alliant charme et authenticité. 7 chambres spacieuses, dont 2 situées en rez-de-chaussée, parfaites pour accueillir famille et invités. 7 salles d'eau attenantes, offrant un confort optimal pour chacun. Bureau lumineux donnant sur un toit-terrasse, parfait pour télétravail ou espace de détente. Grand terrain entièrement clôturé et sans vis-à-vis, garantissant intimité et sécurité. Portail électrique pour un accès pratique et sécurisé. Magnifique piscine équipée d'un liner neuf sous garantie décennale, pour des moments de détente en toute sérénité. Jardin paysagé sur un terrain plat et facile d'entretien. Toiture en excellent état, sous garantie décennale encore valable 3 ans. Contactez-moi pour venir découvrir cette superbe propriété en pierres offrant volumes et cachet, idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 600 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER, Tél. : 06 81 59 70 85, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 978 626. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31999196)

Caractéristiques

• Maison de 409.00 m²
• Construit en 1850
• Terrain de 3046.00 m²
• 12 pièces
• 7 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• 7 salles de bain
• 8 toilettes
• Non connu au gaz
• Piscine

Diagnostics énergétiques