Maison Figeac (46100)

Belle propriété de caractère très bien entretenue !

Très belle maison bourgeoise située au coeur de Figeac, cette propriété de caractère bénéficie de la proximité des commerces, des services et des écoles, elle offre un cadre de vie privilégié, pratique et dynamique Cette maison raffinée de 180 m² se compose de 7 pièces dont une élégante entrée en rotonde, une superbe pièce de vie très lumineuse grâce à ses bow windows, agrémentée d'une cheminée, une cuisine donnant sur une spacieuse terrasse, 5 belles chambres dont 3 ouvertes sur un balcon, offrant confort et intimité, un dressing, un très plaisant bureau en rotonde Les deux salles de bain et trois wc assurent une fonctionnalité et une praticité évidente L'aménagement du rez de jardin et son entrée indépendante permettent de recevoir la famille ou les amis confortablement; de le transformer en appartement T2 de manière à recevoir un éventuel revenu locatif ou bien de l'exploiter en local professionnel pour une profession indépendante Ce bien offre donc de nombreuses possibilités Un garage et deux grandes caves dont une utilisée en buanderie viennent compléter ce bien Agrémentée de combles aménageables, la maison offre un espace supplémentaire exploitable. Idéale pour une famille nombreuse, cette propriété spacieuse et bien entretenue saura séduire les acquéreurs en quête de charme et de commodités. Le jardin joliment arboré et la piscine hors sol procurent un espace de détente coconing En plus du garage, il est possible de garer 2 véhicules dans la propriété Une navette gratuite à proximité de la maison est un atout supplémentaire Chaudière gaz à condensation Fenêtres PVC Double vitrage Volets roulants alu N'hésitez pas à me contacter, j'aurais plaisir à vous faire découvrir cette superbe maison qui a beaucoup de classe ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique ROUILLÉ, Tél. : 06 70 86 80 89, E-mail : veronique.rouille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 920 737 848. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30871131)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 180.00 m²
• Construit en 1930
• Terrain de 676.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 3 toilettes
• Non connu au gaz
• Cave

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