Maison Fillinges (74250)

Propriété de prestige avec gîte en activité, piscine intérie

Aux portes de Genève, une propriété d'exception alliant art de vivre, prestations haut de gamme et activité d'accueil. Sur les hauteurs de Fillinges, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette propriété construite en 2012, offrant environ 500 m2 sur un terrain paysager de 2 700 m2, avec une magnifique vue sur les massifs environnants. Son architecture et sa configuration permettent de conjuguer résidence principale et activité de gîte, tout en préservant l'indépendance de chaque espace. La partie privative propose de beaux volumes de réception avec salon et poêle à granulés, salle à manger et cuisine équipée. Elle comprend trois chambres, un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire et plusieurs salles de bains. Le gîte indépendant, actuellement exploité en location saisonnière, dispose de généreux espaces de vie et d'hébergements confortables avec 4 chambres bénéficant chacune de leur salle d'eau privative, adaptés à l'accueil de familles et de groupes. Cette activité déjà établie constitue un véritable atout pour les acquéreurs souhaitant associer résidence personnelle et projet d'accueil touristique. La propriété se distingue également par ses prestations de bien-être, avec une piscine intérieure de 10 × 4 m, un sauna, de belles terrasses et un jardin paysager offrant calme et intimité. Côté équipements : chauffage par géothermie, fibre, assainissement collectif, garage et nombreuses possibilités de stationnement. Résidence familiale, maison multigénérationnelle ou projet associant habitation et activité d'accueil, cette propriété offre de multiples possibilités dans un cadre privilégié, à proximité du bassin genevois.

En Exclusivité

• Maison de 500.00 m²
• Construit en 2012
• Terrain de 2 662.00 m²
• 12 pièces
• 8 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 3 salles de bain
• 4 salles d'eau
• 5 toilettes
• Chauffage au sol
• 4 parkings
• 1 garage
• Piscine