Maison Fleurance (32500) - Campagne

Très grande villa de plain pied avec parc arboré à proximité ...

Découvrez cette spacieuse maison de plain-pied, avec son séjour de construction traditionnelle en pierre, bâtie dans les années 70, située dans un quartier calme à la campagne, à proximité immédiate de Fleurance. Nichée au coeur d'un parc arboré plat absolument magnifique, cette propriété offre un cadre de vie très très calme et verdoyant. La maison, à l'architecture cossue, dispose de : Trois chambres confortables, Un bureau permettant un espace de travail ou une chambre supplémentaire, Un salon, une salle à manger, Deux salles de bain parfaitement rénovées, Deux cuisines, idéales pour un projet de maison familiale ou pour envisager une division de l'espace, Une terrasse neuve, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un grand garage avec cellier complète ce bien. Déjà isolé et doté de fenêtres, il est facilement aménageable en appartement ou en extension de la maison. Chauffage central au fioul, climatisation réversible récente, menuiserie bois dont certaines sont en double vitrage récent et qualitatif. Cette propriété est proposée avec deux parcelles attenantes à l'opposé du parc et derrière le hangar, parcelles constructibles d'un peu plus de 1 000 m² chacune. Une grange de 200 m² avec une toiture traditionnelle partiellement refaite en 2022 vient compléter cet ensemble, parfait pour une activité professionnelle ou un espace de stockage supplémentaire. Le terrain est piscinable et l'assainissement a été refait en 2005. Un bien rare par ses volumes et son emplacement, parfaitement habitable et robuste, idéal pour accueillir une grande famille ou envisager un projet professionnel. La situation géographique, à seulement quelques minutes des commerces et des axes rapides, garantit un cadre de vie pratique et serein. Une opportunité à saisir pour redonner éclat à cette très jolie propriété ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 443 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith BARRIO, Tél. : 06 76 27 52 89, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 529 255 424. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31112827)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 190.00 m²
• Construit en 1970
• Terrain de 13486.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu au fuel
• 20 parkings

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