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Maison Forcalquier (04300)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 137.00 m²

490000 €

# 1472478

Maison en plein centre de ville avec terrain constructible

Idéalement située en plein coeur de Forcalquier, dans une rue paisible à deux pas des commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel. Elle se compose de deux logements indépendants : Un appartement T4 d'environ 90 m², lumineux, avec trois chambres, une belle pièce de vie, et une terrasse offrant une jolie vue dégagée sur la citadelle Un appartement T2 d'environ 45 m², parfait pour de la location ou un complément d'habitation, avec charmant jardin privatif Le tout est édifié sur une parcelle de plus de 1400 m², dont une partie est constructible : idéal pour un projet d'extension, une construction supplémentaire ou simplement pour profiter d'un grand espace extérieur en plein centre-ville. Quelques atouts supplémentaires : ? Emplacement recherché ? Volumes intéressants ? Sols anciens et charme de l'ancien conservé ? Salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne Un bien rare sur le secteur que je me ferais un plaisir de vous faire découvrir. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 490 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice DELORME, Tél. : 06 49 73 45 69, E-mail : fabrice.delorme@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 835 092 693. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31279780)

Caractéristiques

  • Maison de 137.00 m²
  • Construit en 1940
  • Terrain de 1427.00 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • 2 toilettes
  • Non connu électrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 553 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C 18 kg CO₂/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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