












Maison en plein centre de ville avec terrain constructible
Idéalement située en plein coeur de Forcalquier, dans une rue paisible à deux pas des commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel. Elle se compose de deux logements indépendants : Un appartement T4 d'environ 90 m², lumineux, avec trois chambres, une belle pièce de vie, et une terrasse offrant une jolie vue dégagée sur la citadelle Un appartement T2 d'environ 45 m², parfait pour de la location ou un complément d'habitation, avec charmant jardin privatif Le tout est édifié sur une parcelle de plus de 1400 m², dont une partie est constructible : idéal pour un projet d'extension, une construction supplémentaire ou simplement pour profiter d'un grand espace extérieur en plein centre-ville. Quelques atouts supplémentaires : ? Emplacement recherché ? Volumes intéressants ? Sols anciens et charme de l'ancien conservé ? Salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne Un bien rare sur le secteur que je me ferais un plaisir de vous faire découvrir. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 490 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice DELORME, Tél. : 06 49 73 45 69, E-mail : fabrice.delorme@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 835 092 693. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31279780)
Caractéristiques
- Maison de 137.00 m²
- Construit en 1940
- Terrain de 1427.00 m²
- 6 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- 2 toilettes
- Non connu électrique
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 553 kWh/m².an
- A
- B
- C 18 kg CO₂/m².an
- D
- E
- F
- G
Safti
- 118 route d'Espagne, 31100 Toulouse
- 05 32 09 35 85
- https://www.safti.fr/
Contactez Fabrice DELORME
A propos du prix du bien
- Prix : 490000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Barème des honoraires de l'agence