Maison Gambais (78950) - CENTRE VILLE

• 7 pièces
• 5 chambres
• 200.00 m²

580000 €

YVELINES - Gambais (78950) - A VENDRE - MAISON T7 DE 200M² ENVIRON - TERRAIN DE 3000M² - PROXIMITE HARAS ET PATURAGE AISE POUR VOS CHEVAUX - RARE

***** GAMBAIS ***** En couple ou en famille à la recherche d'une propriété de charme dans un environnement préservé ? Génial ! Cette pépite rayonne de bonheur. Vous disposez en rez-de-jardin d'une superbe pièce de vie lumineuse comprenant un espace salon autour de la cheminée et d'une réception généreuse. L'accès à la terrasse exposée sud et sans vis à vis est immédiat. La cuisine attenante est de belle taille (US possible). La chambre parentale possède un espace rangement très pratique et la salle de bain est très fonctionnelle. A l'étage, vous disposez de deux belles chambres, d'une salle d'eau et d'une mezzanine idéale pour vos moments de détente. Ce volume est aisément divisible en deux chambres additionnelles. Le terrain de 3000m² est arboré (paturage éventuel à proximité pour vos chevaux). Le garage de 15m² environ est indépendant. Piscine (à étudier) ou spa. SURFACES - utile 224m² - carrez 161m² - habitable 179m².. DPE : E (221) - GES : E (57) - Coût annuel d'énergie entre 2710€ et 3710€ (chauffage entre 2180€ et 2970€ - eau chaude entre 420€ et 570€ - éclairage entre 40€ et 70€ - auxiliaire entre 70€ et 100€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 24000 € soit 556000 € net vendeur (4.32%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188165-311021 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - [email protected] - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 200.00 m²
• Construit en 1964
• Terrain de 3000.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu
• Orienté sud
• 5 garages

Diagnostics énergétiques