Maison Gareoult (83136)

Coup de coeur - villa 140 m2 - 3 chambres dont une suite pare...

Réel coup de coeur pour cette superbe propriété à la vente, dans un environnement de qualité, en bout d'impasse et en limite de zone naturelle, venez visiter cette très belle villa d'une surface habitable d'environ 140 m² - double garage d'environ 35 m² attenant à la maison - le tout édifié sur un très beau terrain quasiment plat d'un peu plus de 2000 m² avec piscine et pool house. La maison construite en 2007 offre, au rez-de-chaussée, une superbe pièce de vie avec cuisine ouverte d'une surface d'un peu plus de 65 m² très lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées à galandages s'ouvrant sur la terrasse extérieure, un dégagement desservant deux chambres (13,50 et 18,50 m²), une salle d'eau et un wc séparé. L'étage se compose d'une superbe chambre parentale d'un peu plus de 22 m² avec son balcon privatif ainsi qu'une salle d'eau et wc. Double garage de presque 35 m² attenant avec accès direct par l'intérieur de la maison. Chauffage au sol par pompe à chaleur (installée en fin 2024) et toutes les fenêtres et baies vitrées sont en aluminium. Côté extérieur, vous serez charmés par l'immense terrasse carrelée où il vous suffira de descendre quelques marches pour vous plonger dans la piscine (installée en 2021 - encore sous garantie décennale) avec un beau pool house. Le terrain est entièrement clôturé avec portail d'entrée automatique. La maison est reliée à l'eau de ville ainsi qu'à la fibre. Elle est également raccordée à l'assainissement individuel qui est aux normes actuelles (pas de travaux à prévoir). Venez découvrir rapidement cette propriété de qualité où 'la qualité de vie' est son plus beau des atouts ! ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 649 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : 06 72 19 78 16, E-mail : maude.merry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522 063 833. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31293188)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 140.00 m²
• Construit en 2007
• Terrain de 2083.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu

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