Maison Gareoult (83136)

Villa de plain-pied avec piscine, double garage et superbe vu...

Villa de plain-pied avec piscine, double garage et superbe vue dégagée à Garéoult Située dans un environnement calme et recherché de Garéoult, venez découvrir cette magnifique villa de plain-pied de 100 m², implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 1640 m². Elle se compose d'une entrée avec placards, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest, avec cuisine ouverte et séjour donnant accès à une belle véranda de 12 m². Côté nuit, vous trouverez 2 chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un second WC indépendant. Un double garage de 32 m² avec coin buanderie et accès direct à la maison vient compléter les prestations. À l'extérieur, vous profiterez pleinement : D'une piscine traditionnelle de 10x5 mètres avec volets roulants motorisés pour la protection, D'un grand pool-house équipé d'une cuisine d'été, douche, WC, et espace de rangement, D'une belle pergola bioclimatique D'un terrain de pétanque, D'une chambre indépendante d'environ 12 m², idéale pour recevoir. Un carport et une grande cour goudronnée permettent de stationner plusieurs véhicules en toute facilité. Confort optimal : Climatisation réversible dans toutes les pièces, Volets roulants électriques, Portail et portes de garage motorisés, Eau de ville + forage pour l'arrosage du jardin. Arrosage automatique Raccordée à la fibre Les plus : Magnifique vue dégagée, Terrain plat, paysagé et entièrement clôturé, Propriété superbement entretenue, aucun travaux à prévoir. Un véritable havre de paix tout en étant proche des commodités du village. Coup de coeur assuré ! À visiter sans tarder ? ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa LESTI, Tél. : 07 63 65 97 93, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 841 335 342. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31158671)

Caractéristiques

• Maison de 100.00 m²
• Construit en 1992
• Terrain de 1640.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique

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