Maison Gif sur Yvette (91190)

Gif-sur-Yvette, dans un quartier calme et recherché

À Gif-sur-Yvette, dans un quartier paisible et recherché, cette maison ancienne abrite deux appartements indépendants, posés sur un terrain arboré de 1 220 m². Un lieu rare, conçu pour celles et ceux qui cherchent plus qu'un bien immobilier : un espace de vie souple, évolutif, généreux, où chacun peut trouver sa place. Au rez-de-chaussée, un premier appartement de 115 m² environ, en très bon état, accueille ses visiteurs par une entrée chaleureuse, un séjour, une cuisine vitrée ouverte sur le jardin, trois chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC, une chaufferie, une grande cave et un garage. Un lieu de vie confortable, déjà prêt à recevoir une nouvelle histoire. À l'étage, un second appartement de 99 m², à réinventer. Il propose une cuisine indépendante, un salon, trois chambres, une salle d'eau, un WC et une belle cave. L'agencement est fluide, les volumes bien pensés, l'ambiance lumineuse. À chacun d'y apporter sa touche, selon ses besoins. Aujourd'hui distincts, ces deux logements peuvent aisément être réunis par un escalier intérieur pour créer une maison familiale traversante, ouverte sur le jardin, ouverte sur la vie. Ce bien s'adresse aux familles qui souhaitent vivre ensemble tout en gardant leur indépendance, à ceux qui imaginent un projet locatif ou professionnel, ou simplement à ceux qui cherchent un lieu de caractère, calme, spacieux et plein de promesses. Je me tiens à votre disposition pour vous accompagner dans cette découverte. Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1597 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 780 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam BLASZKIEWIEZ, Tél. : 06 45 45 25 25, E-mail : myriam.blaszkiewiez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 937828655. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 27. Quote part annuelle(moyenne) : 1597 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31434131)

Caractéristiques

• Maison de 215.00 m²
• Construit en 1903
• Terrain de 1220.00 m²
• 10 pièces
• 6 chambres
• 2 salles de bain
• 3 toilettes
• Non connu au gaz
• 1 parking

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