Maison Salelle du Bosc (34700)

Superbe villa avec vue dégagée

Le Bosc, accès direct A 75, a 30 minutes de Montpellier. Un cadre exceptionnel, un aménagement soigné, une maison coup de coeur : bienvenue chez vous. Dès l'ouverture du portail, le charme opère : plus de 1 500 m² de terrain paysager, entièrement aménagé, s'offrent à vous dans un environnement dégagé, calme et verdoyant. Oui, l'effet “waouh” est immédiat — et il ne fait que commencer ! À l'avant, tout est pensé pour le confort et la praticité : parking délimité, aire de retournement et un vaste garage indépendant raviront les passionnés d'automobile et de fonctionnalité. Côté jardin, c'est un véritable havre de paix. Profitez d'une vue panoramique sur les collines vierges de toute construction, d'une intimité totale et d'équipements haut de gamme : Piscine 8x4, Terrasses en travertin, Cuisine d'été équipée (barbecue, four à pizza…), Piste de pétanque, Espace nature (potager ou aire de jeux possible), Et même un charmant ruisseau en contrebas. À l'intérieur, tout n'est que confort, technologie et raffinement. Dès l'entrée, une porte tiercée s'ouvre sur un vaste hall qui donne le ton. La pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur, invite à la détente. La cuisine est entièrement équipée et accompagnée d'un cellier fonctionnel. Un salon chaleureux, une suite parentale tout confort et un bureau, aujourd'hui aménagé en atelier avec accès indépendant, complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine surplombant le séjour distribue trois chambres lumineuses et une salle d'eau : un espace idéal pour les enfants ou les invités. Domotique, chauffage et climatisation gainable, finitions soignées : cette maison a été pensée dans les moindres détails. Aucun travaux à prévoir, seulement à poser vos valises. À visiter sans attendre. Une pépite rare, à découvrir avant les autres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 699 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent ORTOLA, Tél. : 06 18 99 57 90, E-mail : laurent.ortola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 804 158 533. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31404688)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 226.00 m²
• Construit en 2022
• Terrain de 1516.00 m²
• 8 pièces
• 5 chambres
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques