Maison Giverny (27620)

Propriété Coup de Cœur à Giverny, entre histoire et nature

Écrin de charme à Giverny ! Face à la nature, cette propriété sud de 230 m² sur 1465 m² de jardin fleuri propose trois bâtisses : Maison principale (137 m², pierre de Vernon) : séjour chaleureux avec cheminée marbre, cuisine spacieuse, 4 chambres, sous-sol complet, balcon avec vue dégagée. Maison d'hôtes labellisée 3 étoiles (75 m² rénovés style loft), atelier transformable en bureau/chambre. Studio indépendant (16 m² tout équipé). Jardin arboré avec terrain constructible supplémentaire. Emplacement privilégié, à 10 min à pied des Jardins de Monet, idéal pour investisseur ou résidence privée d'exception. Potentiel touristique majeur avec 750 000 visiteurs annuels. Un bien rare mêlant histoire, charme authentique et belles possibilités d'exploitation. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2409€ ~ 3259€ - Patrick GOMES DA COSTA - Agent commercial - EI - RSAC Evreux 954010559

Caractéristiques

• Maison de 240.14 m²
• Terrain de 1465.00 m²
• 8 pièces
• 5 chambres
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• Orienté sud ouest
• Cheminée

Diagnostics énergétiques