Maison Givry (71640)

Maison à vendre 10 pièces GIVRY (71)

Je vous propose en exclusivité cette magnifique Maison de Maître de Prestige. Un lieu chargé de charme, d'élégance et de confort, idéal pour les amateurs de belles demeures. Située dans un environnement paisible, cette propriété développe 260 m² habitables, lovée sur un terrain paysagé de 1 555 m². Un bien rare, alliant caractère, prestations de qualité et volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une vaste entrée qui donne immédiatement le ton : charme de l'ancien et atmosphère chaleureuse. Une cuisine aménagée de caractère, équipée avec soin, sublimée par un poêle finlandais et ouverte sur une belle terrasse ensoleillée donnant directement sur une piscine récente de 4x4 m. Un salon TV convivial, un petit salon de réception intimiste et une grande salle à manger lumineuse pour recevoir en toute élégance. Une chambre, une salle d'eau, un vestiaire, une buanderie-lingerie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau avec fonctionnalité. À l'étage, une passerelle contemporaine mène à une salle de jeux. Par un bel escalier bois vous arrivez sur un palier celui-ci dessert quatre belles chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing, Une grande salle de bains avec douche et WC. En rez-de-jardin, la propriété propose de nombreuses dépendances : Un garage de 60 m², idéal pour les passionnés de véhicules ou pour une activité professionnelle, Un second garage d'environ 20 m²,Un atelier indépendant, Deux magnifiques caves voûtées, parfaites pour les amateurs de vin ou de stockage de qualité, Une cave de vieillissement, rare et précieuse. Le tout est complété par un chauffage électrique couplé au poêle pour une chaleur douce et maîtrisée. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Cette demeure est un bien d'exception, parfait pour une grande famille, une maison d'hôtes ou tout simplement pour les amoureux des belles demeures anciennes rénovées avec goût. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,30% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°479 128 431 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Anne PAILLARD Entrepreneur Individuel 06 61 43 71 09 - Réf.902582

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 260.00 m²
• Construit en 1800
• Terrain de 1555.00 m²
• 10 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté est ouest
• Cave
• 1 parking
• 2 garages
• Interphone
• Piscine
• Cheminée

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