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Votre recherche immobilière : "Prestige Maison Gradignan (33170)"

515000 € - Prestige - Maison Gradignan

6 pièces
5 chambres
145.00 m²

Gradignan – Plain-pied familial aux beaux volumes

À Gradignan, dans un quartier résidentiel, découvrez cette maison familiale de plain-pied d'environ 145 m² sur une parcelle close de 572 m². Accolée d'un côté avec murs séparatifs indépendants, elle se distingue surtout par ses cinq chambres : une configuration rare, idéale pour une grande famille, le télétravail ou l'accueil des proches. Le coeur de la maison s'organise autour d'une vaste pièce de vie lumineuse réunissant salon et salle à manger, prolongée par une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Les volumes sont généreux et la circulation fluide. Une salle de bains, un WC indépendant, une salle d'eau avec WC, une buanderie et un cellier complètent l'agencement. À l'extérieur, le jardin clos accueille une terrasse, un barbecue maçonné et une piscine hors-sol pour profiter des beaux jours. Le portail et la porte de garage motorisés, associés à une allée en enrobé, permettent un accès et un stationnement aisés. Bien entretenue, équipée de double vitrage et d'une chaudière gaz à condensation, cette maison offre un cadre de vie pratique, convivial et immédiatement habitable, à proximité des commodités. Une opportunité familiale rare à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 515 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MADRELLE, Tél. : 06 84 99 92 26, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 514248731.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33841055)

1249000 € - Prestige - Maison Gradignan

8 pièces
4 chambres
215.00 m²

MAISON DE MAÎTRE DE 215M2, A VENDRE, A GRADIGNAN

Vous rêvez de vivre dans un environnement privilégié, à seulement quelques minutes de bordeaux? Située à proximité du prieuré de CAYAC , de la rivière l'eau Bourde et des prestigieux vignobles de Pessac Léognan, cette propriété rare vous séduira par son caractère unique et son cadre exceptionnel. Laissez vous charmer par ce lieu chargé d'Histoire où chaque détail de la rénovation a été pensé dans le respect de l'âme d'origine. Cette élégante demeure de Maître ,en pierre, datant de 1830, offre environ 215m2 aux prestations haut de gamme. Elle comprend: - une entrée accueillante (15.33m2) - une salle à manger chaleureuse avec cheminéé à insert (32.53m2) - un salon confortable(15.96m2) - une grande cuisine entièrment équipée,(17.28m2) ouvrant sur une terrasse ,(3.83m2) - une buanderie aménagée,(8;60m2) - deux grandes chambres ,(14.56 et 14.32m2) - une salle d'eau,(8.46m2) - une superbe véranda en verre feuilleté , veritable immersion dans la nature idéale, pour profiter du paysage en toute saison.(13.02m2) A l'étage,un escalier rénové mène à une suite parentale élégante et parfaitement agencée: vaste chambre, (18.12m2), dressing sur mesure , (14.36m2) salle de bain avec wc.(5.46m2) Au sous sol vous bénéficiez d'un espace d'environ de 90m2 , comprenant , une salle de sport, une cave et plusieurs annexes de rangement , le tout sur sol en beton peint . A l'extérieur, au coeur d 'un jardin paysager de 2598m2, vous trouverez: - une piscine au sel ( 2024), 11mX3,5 m - un abri de jardin, - de nombreuses places de stationnement. Un bien rare , ou confort moderne et charme de l ancien se conjuguent à merveille. N'attendez plus pour visiter et laisser vous séduire!! Contactez dès maintenant LOUISE FLAMARY-EI-au TEL: 0681923262 pour organiser une visite RSAC:792465007 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

828000 € - Prestige - Maison Gradignan

8 pièces
6 chambres
235.00 m²

T8 235 m² en pierre lumineuse- Au calme- DPE C

Coup de coeur assuré pour cette belle maison en pierre T8 lumineuse de 235 m², au calme et avec du cachet le tout sur plus de 1300 m². DPE en C. Vous serez séduit par ses volumes, la qualité des matériaux et des finitions. Vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine lumineuse, une grande pièce de vie avec cheminée en pierre, une grande suite parentale avec cheminée, dressing et salle de bains, une bibliothèque, un cellier - buanderie et un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez 4 autres grandes chambres, une salle d'eau - bain, un autre WC et un grenier. Sur un beau parc arboré, vous trouverez une belle terrasse, un bassin à poissons, un carport de 35 m², un four à pain / pizza fonctionnel et un puits relié à l'arrosage intégré. Les +: Environnement privilégié, au calme. Maison en pierre lumineuse avec de beaux volumes. DPE en C. Alarme, toiture + électricité + isolation refaites. A découvrir sans tarder ! Vous pouvez me joindre de 9 h à 20 h, 7 jours sur 7. Ne pas se fier à la localisation sur certains sites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 828 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOIE, Tél. : 06 65 70 55 53, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 881549489.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31925761)

1385000 € - Prestige - Maison Gradignan

5 pièces
3 chambres
150.00 m²

Rare ...Cadre exceptionnel ! Propriete gradignan

Je vous présente une propriété totalement atypique située dans la charmante ville de Gradignan (33170) profitant d'une situation géographique exceptionnelle dans un environnement clos, protégé, très calme et sans vis à vis. Vous serez surpris par son magnifique parc paysagé de 2900 m² environ composé d'arbres et arbustes aux essences rares, variées et de collection. A proximité centre ville, hôpitaux, tous commerces, écoles, lycées, facultés, avec bus et bientôt tramway. L'habitation de 150 m² environ (parfaitement entretenue et rénovée) propose un agencement confortable avec une vaste entrée ouvrant sur le salon séjour très lumineux orné d'un poêle à bois. La cuisine bien équipée et aménagée avec sa lingerie attenante donne sur une terrasse abritée. Depuis le hall d'entrée on accède au côté nuit par un couloir distribuant une suite parentale avec sa grande salle de bains, une chambre, une autre salle de bains, un dressing. Depuis l'entrée, on accède également à l'étage comprenant une belle troisième chambre avec balcon, salle d'eau et toilettes séparées. Le chauffage est électrique avec radiateurs récents en complément du poêle à bois. Chauffe eau électrique. Climatisation réversible. Volets roulants avec fermeture centralisée électrique coté Sud Ouest. Alarme connectée intérieure et extérieure. Fibre. Le spacieux terrain comprend un abri de jardin et un espace de stationnement extérieur généreux avec 4 places de parking. Puits foré avec arrosage automatique intégré sur tout le terrain. Clôture récente sécurisante. Portail coulissant automatisé. Les terrasses pavées entourant la maison apportent charme et facilité d'entretien. Détente assurée par un spa haut de gamme posé sur la terrasse de la chambre parentale. Beau potentiel d'agrandissement en rez-de-chaussée ou en étage. Le terrain est piscinable et un bel espace potager peut être envisagé. Un bien rare à ne pas manquer pour une vie familiale intime et pour les amoureux de la nature ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 385 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie ROSE, Tél. : 07 87 25 43 96, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 494708639.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33206944)