Maison Grans (13450)

• 6 pièces
• 4 chambres
• 156.00 m²

649000 €

Bastide 156 m² de 4 chambres + 1 bureau – garage – piscine – pool house - terrain de 1000m²

Située au cœur d’un lotissement familial, à l'entrée du village de Grans, à deux pas de sa colline, ses commodités et son école à pied (750m), je vous présente cette magnifique bastide provençale, rénovée avec goût, qui comprend tous les équipements modernes attendus ! Au rez-de-chaussée se trouvent : une entrée avec de grands placards aménagés, une belle pièce de vie lumineuse de 50m² avec cuisine ouverte toute équipée, un WC, un cellier/buanderie, une suite parentale de 19m² avec sa salle d’eau et son dressing. A l’étage : 3 chambres (10/12/14m²) avec de grands placards aménagés, un bureau, une salle de bain et un WC. Équipements : aspiration centralisée, car port, pool house, forage, arrosage automatique, traitement automatique de la piscine, climatisation, panneaux solaires (alimentation chauffe eau). Le garage et le cellier/buanderie permettent de nombreux rangements. A l’extérieur, le jardin présente une belle piscine, un pool house, une vaste terrasse ombragée et une belle végétation (lauriers, oliviers). L’espace permet encore d’aménager un potager ou un terrain de pétanque ! Le pool house est équipé d’un WC, d’une douche extérieure, et de tout le nécessaire pour aménager une douche intérieure et une cuisine d’été. Cette bastide possède le charme de l'ancien et tout le confort moderne, COUP DE CŒUR assuré ! Grans est un village provençal situé à 25kms de l'Aéroport Marseille Provence, à 5kms de Salon de provence, à 36kms d'Aix en provence et sa gare TGV. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 260 767 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Caroline MANCHE Entrepreneur Individuel 06 10 52 13 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853169)

Caractéristiques

• Maison de 156.00 m²
• Terrain de 1007.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 3 toilettes
• Climatisation réversible électrique
• 2 parkings
• 1 garage
• Piscine

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