Maison Grasse (06130)

Domaine d’Exception du XVIIe Siècle – Mas en Pierre sur 6,6 ha

Domaine d’Exception du XVIIe Siècle – Mas en Pierre sur 6,6 ha Découvrez un domaine d’exception, alliance rare d’authenticité historique et de prestations contemporaines. Exposé plein sud, ce somptueux ensemble immobilier bénéficie d’un environnement paisible et préservé, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, services et principaux axes de communication. Développant environ 639,99 m2 de surface habitable, répartis en plusieurs logements indépendants, ce domaine constitue une opportunité unique pour un projet familial, une résidence de prestige ou une activité d’accueil haut de gamme, au cœur d’un art de vivre provençal recherché. Le Domaine – Mas en pierre du XVIIe siècle 434,48 m2 : Véritable pièce maîtresse de la propriété, ce mas de caractère offre des pièces aux volumes généreux. Rez-de-chaussée : - Majestueux hall d’entrée aux plafonds voûtés - Spacieux salon ouvert sur le jardin paysager - Grande salle à manger avec cheminée - Salle de lecture - Cuisine entièrement équipée avec double piano de cuisson, îlot central et espace repas baigné de lumière sous verrière - Chambre froide, buanderie et ascenseur desservant les étages 1er étage : - Deux suites luxueuses avec salles de bains privatives - Bureau, bibliothèque, lingerie, WC - Accès par ascenseur 2e étage : - Trois chambres supplémentaires - Une salle de bains, deux salles d’eau et un WC La Villa Rose 96,79 m2 : Maison indépendante pleine de charme, composée de 4 pièces. Rez-de-chaussée : - Séjour, cuisine et salle à manger décloisonnés ouvrant sur une terrasse exposée est - Une chambre et une salle d’eau 1er étage : - Deux chambres - Une salle de bains La Maison d’Hôtes Ocre 43,29 m2 : Espace intime et indépendant de 2 pièces, comprenant : - Séjour avec cuisine et salle à manger ouverts - Une chambre - Une salle d’eau Espaces de loisirs et prestations : - Piscine à débordement chauffée de 20m x 5m, au design effet miroir avec trop-plein - Pool house entièrement équipé 65,10 m2 : salon, cuisine, espace fitness et sauna - Espace barbecue couvert - Terrain de pétanque - Superbes jardins agrémentés d’un bassin aux nénuphars et d’un bassin à carpes koï Un terrain exceptionnel d’environ 6,6 hectares - Terrasses paysagées avec oliveraie d'environ 400 oliviers centenaires - Espaces boisés composés de chênes, pins et cyprès - Verger et vignes - Ruine d’une chapelle du XIIe siècle, conférant un cachet patrimonial unique - Loge de gardien - Garage pour 3 voitures - Un atelier Classe énergie : D (195) Émissions de gaz à effet de serre : D (38) Estimation des coûts annuels d’énergie : 4 940 euros à 6 730 euros

Caractéristiques

• Maison de 639.99 m²
• 17 pièces
• 8 chambres
• 2 balcons de 5.37 m²
• Terrasse
• Cuisine ouverte
• 5 salles de bain
• 6 salles d'eau
• 18 toilettes
• Non connu au gaz
• Orienté sud
• oui
• 1 garage
• Piscine
• Cheminée

Diagnostics énergétiques