Maison Grenoble (38100)

À vendre propriété de 264 m2 sur 1284 m2 de terrain à Grenob

Située dans un environnement prisé et confidentiel de Grenoble, cette propriété rare conjugue charme, volumes et prestations haut de gamme. Édifiée sur 3 niveaux pour une surface totale d'environ 264 m2, la maison principale offre : o Un vaste espace de vie lumineux, o Une cuisine équipée contemporaine, o Plusieurs chambres confortables, o Un pigeonnier au dernier étage, espace atypique et plein de caractère, o Une cave en sous-sol. Le bien dispose d'un chauffage par géothermie, gage de confort et d'économies d'énergie. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, agrémenté d'une piscine et de deux garages de 45 m2 chacun. Une petite maison indépendante de 50 m2, actuellement louée 675 EUR/mois, complète cet ensemble et génère un revenu locatif immédiat. Cette propriété singulière et polyvalente conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur à la recherche d'un bien rare avec cachet et rentabilité.En exclusivité chez Excellia Immobilier venez découvrir ce bien rare à la vente avec Mr Guetat 06.74.67.10.44 votre expert immobilier à Grenoble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 264.22 m²
• Construit en 1900
• 11 pièces
• 5 chambres
• 2ème étage / R + 2
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 2 salles de bain
• 3 toilettes
• Radiateur
• Orienté sud
• Cave
• 4 parkings
• 2 garages
• Interphone
• Cheminée

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