À vendre propriété de 264 m2 sur 1284 m2 de terrain à Grenob
Située dans un environnement prisé et confidentiel de Grenoble, cette propriété rare conjugue charme, volumes et prestations haut de gamme. Édifiée sur 3 niveaux pour une surface totale d'environ 264 m2, la maison principale offre : o Un vaste espace de vie lumineux, o Une cuisine équipée contemporaine, o Plusieurs chambres confortables, o Un pigeonnier au dernier étage, espace atypique et plein de caractère, o Une cave en sous-sol. Le bien dispose d'un chauffage par géothermie, gage de confort et d'économies d'énergie. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, agrémenté d'une piscine et de deux garages de 45 m2 chacun. Une petite maison indépendante de 50 m2, actuellement louée 675 EUR/mois, complète cet ensemble et génère un revenu locatif immédiat. Cette propriété singulière et polyvalente conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur à la recherche d'un bien rare avec cachet et rentabilité.En exclusivité chez Excellia Immobilier venez découvrir ce bien rare à la vente avec Mr Guetat 06.74.67.10.44 votre expert immobilier à Grenoble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 264.22 m²
- Construit en 1900
- 11 pièces
- 5 chambres
- 2ème étage / R + 2
- Terrasse
- Cuisine séparée équipée
- 2 salles de bain
- 3 toilettes
- Radiateur
- Orienté sud
- Cave
- 4 parkings
- 2 garages
- Interphone
- Cheminée
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 230 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D 30 kg CO₂/m².an
- E
- F
- G
Excellia Immobilier
- 3 place de l'Étoile, Grenoble
- 0674671044
- https://www.excellia-immobilier.com/
Contactez GUETAT Mathias
A propos du prix du bien
- Prix : 920000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Prix du bien hors honoraires : 920000 €
- Barème des honoraires de l'agence
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