Maison Gresy sur Aix (73100)

Villa d’Architecte avec Piscine à Débordement et Vue Panoramique – Grésy-sur-Aix

Située sur la colline de Corsuet, cette villa contemporaine incarne le luxe et le raffinement. Conçue par un architecte, elle allie design moderne, volumes généreux et prestations haut de gamme. Érigée sur un terrain de 621 m², la propriété déploie près de 386 m² de surface totale (270 habitables) répartis sur trois niveaux avec des espaces optimisés. Le séjour lumineux avec cuisine américaine (près de 57 m²) s'ouvre sur une terrasse et une piscine à débordement offrant une vue dégagée sur la nature environnante. La maison comprend plusieurs 3 chambres avec dressing, une suite parentale de 23m² avec dressing et salle d'eau, un bureau, une salle cinéma, une salle de jeux, un garage double spacieux, ainsi que des espaces de confort tels qu'un cellier, buanderie et de larges dégagements. Toiture-terrasse végétalisée, matériaux haut de gamme et isolation performante complètent ce bien d'exception. Une adresse rare, à deux pas d'Aix-les-Bains et du Lac du Bourget. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 890€ ~ 1210€ - Scott PEREZ - Agent commercial - EI - RSAC chambery 807876986

Caractéristiques

• Maison de 159.93 m²
• Terrain de 621.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 3 toilettes
• Chauffage au sol
• Orienté sud est
• 1 garage
• Interphone
• Piscine

Diagnostics énergétiques