Maison Guenrouet (44530)

Maison architecte T4 102m² ND de Grâce

Située dans la charmante ville de Guenrouet (44530), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible offrant une vue panoramique sur la campagne. Proche du canal de Nantes à Brest, de la commune de Plessé et à seulement 25 min de Redon et 1h de Nantes, elle offre une situation idéale pour ceux qui souhaitent un endroit calme, reposant et adepte des promenades en bois de Brière selon vos besoins et vos envies ! À l'extérieur, la maison s'étend sur un vaste terrain de 2 228 m² en grande partie clos, comprenant une terrasse pour profiter des beaux jours. Un large espace de parking et un double garage. Pour les adeptes du camping-car ou pour les artisans, son gros plus : un garage avec grand portail. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 102 m² construite en 2013 propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, trois chambres, une salle d'eau, deux WC, le tout agencé de façon pratique. Les combles offrent un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. Un bien fonctionnel et confortable pour une vie sereine en famille. L'assainissement individuel est conforme. Chauffage au sol électrique. Possibilité de visite virtuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick LE PIRONNEC, Tél. : 06 61 50 19 32, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 489 533 075. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30734106)

Caractéristiques

• Maison de 102.00 m²
• Construit en 2013
• Terrain de 2228.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• 3 parkings

Diagnostics énergétiques