Maison Guidel (56520)

• 7 pièces
• 5 chambres
• 152.00 m²

950000 €

Vue mer, Plage à pied !

Nichée derrière les tamaris, à l'abri des regards, à quelques pas des plages Guideloises, cette belle contemporaine spacieuse et lumineuse vous offre une pleine vue mer de toutes les pièces .... Avec ses beaux volumes, sa vie de plain pieds, son exposition sud ouest où vous profiterez des couchers de soleil, vous succomberez sous le charme de ce bien d'exception. Edifiée sur un terrain de 1200 m2, sans vis à vis, cette magnifique contemporaine est un véritable havre de paix... Doté d'un séjour salon de plus de 40 m2 avec accès direct sur la terrasse, le rez de chaussée se complète de deux chambres dont une suite parentale, d'une salle de bain et WC séparés. Une cuisine ouverte et entièrement équipée est l'idéal pour partager des moments en famille... A l'étage, 3 belles chambres et une salle d'eau viennent compléter ce bien ... On aime particulièrement : l'accès à la plage à pied, la vue panoramique sur la mer, les espaces et la luminosité, le calme. Pas de travaux pour ce bien d'exception. Terrain piscinable, volets électriques à ouverture centralisée, garage, possibilité de poêle ou cheminée, extension possible, buanderie, vide sanitaire. Bien rare, à saisir ! Coup de cœur assuré ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie SYREYS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 848 678 Greffe de LORIENT) 06 20 76 79 04 https://www.optimhome.com/conseillers/SYREYS (réf. 556172 )

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 152.00 m²
• Construit en 2000
• Terrain de 1200.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 3 toilettes
• Non connu au fuel
• Orienté sud ouest
• 2 parkings
• 1 garage

Diagnostics énergétiques