À Vendre Maison Arcachonnaise de Charme à La Hume, Gujan-M
Emplacement idéal Proximité commerces, plage et port de La Hume Découvrez cette authentique maison Arcachonnaise, nichée dans le quartier prisé de La Hume à Gujan-Mestras, à seulement quelques mètres du centre-ville. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette propriété allie charme, confort et intimité sur un terrain de 900 m2 sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine et d'un espace de stationnement discret. Une maison familiale spacieuse et bien agencée Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un vaste séjour traversant, baigné de lumière, ouvrant sur une agréable véranda. La cuisine bénéficie d'un accès direct à une terrasse arrière équipée d'un barbecue, idéale pour des repas en extérieur. L'espace nuit se divise en deux parties distinctes :Trois chambres, avec une salle de bain, un WC, une buanderie et une cave.Une suite parentale indépendante comprenant : Une chambre spacieuse avec grand placard Un espace bureau Une salle de bain avec douche, baignoire et WC Un environnement privilégié sur le Bassin d'Arcachon Jardin paysager et piscine privée pour un cadre paisible et intimePiste cyclable aux portes de la propriétéPlage et port de La Hume accessibles en quelques minutesGare de La Hume à proximité, facilitant vos déplacementsCommerces, restaurants et commodités à quelques pas Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire ! Visite virtuelle disponible Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette pépite du Bassin d'Arcachon ! Agence ImmoLami Votre expert immobilier sur Gujan-Mestras Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien et découvrir toutes nos offres sur immolami.com
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 175.00 m²
- Construit en 1930
- Terrain de 1160.00 m²
- 5 pièces
- 4 chambres
- rez de chaussée
- Terrasse
- Cuisine séparée équipée
- 2 salles de bain
- 2 toilettes
- Radiateur au fuel
- Orienté ouest
- 3 parkings
- Piscine
- Cheminée
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E 297 kWh/m².an
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- E
- F 91 kg CO₂/m².an
- G
IMMOLAMI GUJAN-MESTRAS
- 84B Lot Sotogrande, Gujan-Mestras (33470)
- 05 56 54 90 18
- https://www.immolami.com/
Contactez LE MOAL Pierre Henri
A propos du prix du bien
- Prix : 945000 €
- Honoraires : 45000 € TTC soit 5 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 900000 €
- Barème des honoraires de l'agence